Laguna Beach Resort The Maldives - Pattaya - Thaiföld

Dátum: September 11, 2012 10:16 PM Címkék: thaiföld külföldi ingatlan

Dél Pattayán található, kb. 600 méterre a tengerpartól, 25 ezer négyzetméter területen fog elkészülni ez a project, 7 épületből fog állni, az épületek között medence lesz (itt lesz egyébkét a legnagyobb medence Pattayán) Itt az árak igen vonzóak, mivel 2012 nyarán jött ki a project, és vannak még jó fekvésű elérhető lakások!

Nézd meg a Laguna Beach Resort The Maldives bemutatkozó videóját:



Pillanatnyilag a stúdiólakások árai 1,290,000 THB, kb. 9,100,000 HUF -től indulnak (külföldi névre történő vásárlásnál), thai névre vagy cégre ez 1,090,000! kb. 7,700,000 HUF

Az építkezés 2013-ban kezdődik, és 2015-ben kerül átadásra.

Több lehetőség között is lehet választani, az egyik a ''combain unit''. Ha valaki nagyobb lakást szeretne és jobb áron ezt lehet választani.

A vevő megvásárol 2 lakást (akár studiót akár 1 hálóst) és a fejlesztő ingyen összenyitja, természetesen nagyobb konyhával, mert elméletileg 2 konyha járna, de mivel egy lakás lesz így egy nagy konyhát építenek be, teljes gépekkel.  Az ára olcsóbb mint mondjuk a hagyományos 1 vagy 2 hálós lakásoknak, pénzt lehet spórolni ha ezt válassza az ügyfél. Ez az opció majdnem minden projectnél elérhető, bevett szokás Pattayán.

Teljes berendezés jár a lakásokhoz, kivétel a dekoráció, a részletes leírást itt találod.

Fizetési Ütemezés:

- 20,000 THB foglaló
- 30% szerződés kötéskor ( általában 10 nap múlva de ezt lehet személyre szabni )
- 10% minden 3. hónapban X6 ( ez 60% )
- 10% amikor kulcsra kész az épület ( 2015. )

Árakról:

Ennél a projectnél az árakat októberben fogják várhatóan emelni, normál esetben 5-15%-al, de ezt még nem tudni pontosan. A következő emelés, a jövőévben lesz, nyilván fokozatosan ahogy elkezdődik az építkezés, ez az ár a bevezető ár, tehát októberig ezen az áron lehet megvásárolni a lakásokat. A helyi szezonban nagyobb számú eladásokkal lehet számolni, tehát most még a jobb fekvésű lakások elérhetőek kedvező áron.

Összehasonlítás számokban:

Csináltam egy összehasonlítást az első projectnél. (Laguna Beach Resort 1.)  Amikor kijött a project (2011 július) akkor egy stúdió ára 1,049,000 THB volt. Ennél a projectnél az építkezés elkezdődött, és ugyanennek a lakásnak az ára ma 2012 nyarán 1,299,000 THB.

25nm stúdió lakás ára 2011-ben: 1,049,000 THB    
25nm stúdió lakás ára 2012-ben: 1,299,000 THB

250,000 THB differencia található az árban, ha jól számolok akkor ez kb. 25% áremelkedés, és még nem költözhetőek a lakások!

Fotók és látványtervek:



Alaprjazok:



Amennyiben konkrét ajánlatra van szükséged, kérlek keress az elérhetőségeimen.

Király Norbert

 

Hozzászólások

Még senki sem szólt hozzá a bejegyzéshez.